45 Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 et de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 209 mètres
- - Cholet à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 534 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2342 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 45 Rue Georges Guynemer se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Guynemer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Guynemer se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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