5 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°14 et du 21.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0483 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 131 mètres
- - Cholet à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Collège République à 271 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 78 mètres
Ventes au 5 Rue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 5 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guy de Maupassant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 5 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 5 Rue Guy de Maupassant se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guy de Maupassant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guy de Maupassant se situe 56.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 70.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
