12 Rue Hector Berlioz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et du 5.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 216 mètres
- - Cholet à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 693 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 782 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1058 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
