6 Rue Hector Berlioz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et du 10.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Rue Hector Berlioz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleray à 201 mètres
- - Cholet à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 711 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 731 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 191 mètres
Ventes au 6 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 6 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hector Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 6 Rue Hector Berlioz se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hector Berlioz se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
