2 Rue Henri de la Rochejaquelein, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri de la Rochejaquelein, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri de la Rochejaquelein, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri de la Rochejaquelein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri de la Rochejaquelein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri de la Rochejaquelein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri de la Rochejaquelein, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de la Rochejaquelein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de la Rochejaquelein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri de la Rochejaquelein dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri de la Rochejaquelein par rapport à la voie
Sur Rue Henri de la Rochejaquelein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue Henri de la Rochejaquelein se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri de la Rochejaquelein par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri de la Rochejaquelein se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Rue Henri de la Rochejaquelein à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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