11 Rue Henri Lacordaire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Lacordaire, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Henri Lacordaire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Lacordaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Lacordaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 11 Rue Henri Lacordaire se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Lacordaire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Lacordaire se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
