4 Rue Huchepie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Huchepie, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue Huchepie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 39 mètres
- - Cholet à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Collège Colbert à 237 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 63 mètres
Ventes au 4 Rue Huchepie
Les 2 ventes au 4 Rue Huchepie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Huchepie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Huchepie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Huchepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Huchepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Huchepie dans son marché local
Prix du 4 Rue Huchepie par rapport à la voie
Sur Rue Huchepie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 4 Rue Huchepie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Huchepie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Huchepie se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
