17 Rue Jacques Cathelineau, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jacques Cathelineau, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jacques Cathelineau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Grange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 908 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 776 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jacques Cathelineau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jacques Cathelineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jacques Cathelineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jacques Cathelineau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Cathelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Cathelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jacques Cathelineau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jacques Cathelineau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cathelineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 17 Rue Jacques Cathelineau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jacques Cathelineau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jacques Cathelineau se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jacques Cathelineau à Cholet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jacques Cathelineau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 17 Rue Jacques Cathelineau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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