3 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 1 749 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 439 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-baptiste Colbert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et 17.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-baptiste Colbert à Cholet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-baptiste Colbert est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
