6 bis Rue Jean-baptiste Kléber, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Collège Colbert à 242 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et 12.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber à Cholet
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jean-baptiste Kléber est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
