29 Rue Jean Gabin, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Jean Gabin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Gabin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 29 Rue Jean Gabin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Gabin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Gabin se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 29 Rue Jean Gabin à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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