33 Rue Jean Gabin, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Jean Gabin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 33 Rue Jean Gabin se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Gabin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Gabin se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 33 Rue Jean Gabin à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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