12 Rue Jean Sebastien Bach, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Jean Sebastien Bach, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 747 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 894 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Sebastien Bach, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 12 Rue Jean Sebastien Bach se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Sebastien Bach se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
