2 Rue Joachim du Bellay, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joachim du Bellay, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 877 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Joachim du Bellay, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 70 mètres
- - Cholet à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 422 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 879 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1315 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue Joachim du Bellay se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joachim du Bellay se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joachim du Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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