17 Rue Joséphine Baker, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Joséphine Baker, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Joséphine Baker, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 17 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 17 Rue Joséphine Baker se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joséphine Baker par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Joséphine Baker se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 44.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Joséphine Baker à Cholet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Joséphine Baker est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
