19 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jules Baron, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 129 mètres
- - Cholet à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 700 mètres
- - Collège République à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 205 mètres
Ventes au 19 Rue Jules Baron
Une vente a été recensée au 19 Rue Jules Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jules Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jules Baron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jules Baron dans son marché local
Prix du 19 Rue Jules Baron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 19 Rue Jules Baron se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jules Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jules Baron se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 19 Rue Jules Baron à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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