40 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Baron, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°42 et de 8.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 207 mètres
- - Cholet à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 623 mètres
- - Collège République à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2524 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 282 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Baron
Une vente a été recensée au 40 Rue Jules Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Baron dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Baron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 40 Rue Jules Baron se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Baron se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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