46 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jules Baron, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 229 mètres
- - Cholet à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 602 mètres
- - Collège République à 402 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2532 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jules Baron
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jules Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jules Baron dans son marché local
Prix du 46 Rue Jules Baron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 46 Rue Jules Baron se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jules Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jules Baron se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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