11 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 227 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Verne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 11 Rue Jules Verne se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Verne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Verne se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
