2 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 244 mètres
- - Collège République à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Verne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Verne se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 2 Rue Jules Verne à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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