32 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudeau à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 107 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 32 Rue Jules Verne se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Verne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Verne se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 32 Rue Jules Verne à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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