46 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jules Verne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 25.62 % à celui du n°53 et de 31.35 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudeau à 201 mètres
- - Cholet à 1624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 75 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2765 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 469 mètres
Ventes au 46 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 46 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 46 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 46 Rue Jules Verne se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jules Verne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jules Verne se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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