33 Rue Louis Pasteur, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Louis Pasteur, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bouyx à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 741 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 33 Rue Louis Pasteur se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Pasteur par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louis Pasteur se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 33 Rue Louis Pasteur à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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