40 Rue Louis Pasteur, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Louis Pasteur, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 759 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 253 mètres
Ventes au 40 Rue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 40 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 40 Rue Louis Pasteur se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Pasteur par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Pasteur se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
