44 Rue Louis Pasteur, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Louis Pasteur, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 747 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Louis Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 44 Rue Louis Pasteur se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis Pasteur par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis Pasteur se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
