4 Rue Ludwig Van Beethoven, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Ludwig Van Beethoven, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 614 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 320 mètres
Ventes au 4 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 4 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ludwig Van Beethoven, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 4 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
