22 Rue Marc Sangnier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marc Sangnier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°20 et de 22.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marc Sangnier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 155 mètres
- - Cholet à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 417 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2333 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 143 mètres
Ventes au 22 Rue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 22 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 22 Rue Marc Sangnier se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marc Sangnier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Sangnier se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 39.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marc Sangnier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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