Rue Marc Sangnier, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Sangnier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix Rue Marc Sangnier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Sangnier se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et 17.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Sangnier à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Marc Sangnier est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Sangnier
Les ventes enregistrées Rue Marc Sangnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Sangnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 33 mètres
- - Cholet à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 544 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2207 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Sangnier
Adresses Rue Marc Sangnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Sangnier, classées par tranches de numéros.
