11 Rue Marcellin Berthelot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue Marcellin Berthelot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 539 mètres
- - Collège Trémolières à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 497 mètres
Ventes au 11 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 11 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcellin Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 11 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
