Rue Maurice Genevoix, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maurice Genevoix, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix Rue Maurice Genevoix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Genevoix se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Cholet et 10.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Genevoix à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Genevoix est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Genevoix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 96 mètres
- - Cholet à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 949 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Genevoix
Adresses Rue Maurice Genevoix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Genevoix, classées par tranches de numéros.
