2 Rue Maurice Genevoix, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Genevoix, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Maurice Genevoix, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 96 mètres
- - Cholet à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 949 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Maurice Genevoix se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Genevoix se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Genevoix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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