2 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Laurentin, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1076 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 605 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Laurentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Laurentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Laurentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Laurentin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Laurentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Laurentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Laurentin dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Laurentin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Laurentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue Maurice Laurentin se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Laurentin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Laurentin se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 Rue Maurice Laurentin à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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