10 Rue Michel Talot, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Michel Talot, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Michel Talot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 879 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1031 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1025 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1021 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1022 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1026 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1023 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1024 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1027 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1030 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1028 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 126 mètres
- - Cholet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 277 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 328 mètres
Ventes au 10 Rue Michel Talot
Une vente a été recensée au 10 Rue Michel Talot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Michel Talot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Michel Talot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michel Talot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michel Talot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Michel Talot dans son marché local
Prix du 10 Rue Michel Talot par rapport à la voie
Sur Rue Michel Talot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 10 Rue Michel Talot se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Michel Talot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Michel Talot se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 10 Rue Michel Talot à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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