45 Rue Molière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Molière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Molière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 76 mètres
- - Cholet à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 267 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2561 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Molière dans son marché local
Prix du 45 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 45 Rue Molière se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Molière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Molière se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 39.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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