10 bis Rue Nationale, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Nationale, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 74 mètres
- - Cholet à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 461 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 123 mètres
Ventes au 10 bis Rue Nationale
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Nationale, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 10 bis Rue Nationale se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Nationale par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Nationale se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 10 bis Rue Nationale à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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