52 Rue Nationale, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Nationale, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°53 et de 0.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Nationale, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 131 mètres
- - Cholet à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 52 Rue Nationale se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Nationale se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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