11 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 79 mètres
- - Cholet à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 285 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2458 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 11 Rue Nicolas Boileau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Boileau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicolas Boileau se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Nicolas Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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