4 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6 et du 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 312 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 155 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Boileau
Une vente a été recensée au 4 Rue Nicolas Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas Boileau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 4 Rue Nicolas Boileau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Boileau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicolas Boileau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
