41 Rue Pierre Corneille, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 41 Rue Pierre Corneille, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 184 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pierre Corneille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 41 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 41 Rue Pierre Corneille se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pierre Corneille par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pierre Corneille se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
