19 Rue Pierre de Ronsard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pierre de Ronsard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Grange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 448 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1020 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pierre de Ronsard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 19 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 19 Rue Pierre de Ronsard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pierre de Ronsard se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Cholet et 27.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pierre de Ronsard à Cholet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pierre de Ronsard est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
