21 Rue Pierre de Ronsard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre de Ronsard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Grange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 456 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 455 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1025 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre de Ronsard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 21 Rue Pierre de Ronsard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre de Ronsard se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et 27.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre de Ronsard à Cholet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre de Ronsard est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
