31 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 627 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 920 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue René Bazin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 31 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 31 Rue René Bazin se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Bazin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Bazin se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
