39 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue René Bazin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 149 mètres
- - Cholet à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 594 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 943 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 39 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 39 Rue René Bazin se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue René Bazin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue René Bazin se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue René Bazin
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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