55 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°57 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 55 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 508 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1005 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 344 mètres
Ventes au 55 Rue René Bazin
Les 2 ventes au 55 Rue René Bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue René Bazin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 55 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 55 Rue René Bazin se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue René Bazin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue René Bazin se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
