9 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 731 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Bazin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 9 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 9 Rue René Bazin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Bazin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Bazin se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
