36 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Roussel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°38 et de 3.91 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 153 mètres
- - Cholet à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1846 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 36 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 36 Rue Roussel se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Roussel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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