8 bis Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Bonaventure, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 8 bis Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 101 mètres
- - Cholet à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Bonaventure
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Bonaventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Bonaventure, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Bonaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Bonaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Bonaventure dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Bonaventure par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bonaventure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 bis Rue Saint Bonaventure se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Bonaventure par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint Bonaventure se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
