2 Rue Saint Crepin, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Crepin, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Crepin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 732 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 768 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 365 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Crepin
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Crepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Crepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Crepin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Crepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Crepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Crepin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Crepin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Crepin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue Saint Crepin se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Crepin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Crepin se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 2 Rue Saint Crepin à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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