9 Rue Saint Crepin, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Crepin, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint Crepin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 703 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 827 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Crepin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Crepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Crepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Crepin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Crepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Crepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Crepin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Crepin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Crepin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 9 Rue Saint Crepin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Crepin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Crepin se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 9 Rue Saint Crepin à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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