38 Rue Saint Louis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Louis, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°40 et de 11.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Saint Louis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 124 mètres
- - Cholet à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 370 mètres
- - Collège République à 589 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2677 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 465 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Louis
Les 2 ventes au 38 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 38 Rue Saint Louis se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Louis se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Louis
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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