38 Rue Saint Louis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 38.43 % à celui du n°40 et du 32.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue Saint Louis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 370 mètres
- - Collège République à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 465 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Louis
Les 3 ventes au 38 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Louis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 38 Rue Saint Louis se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Louis se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
